本报告分析2025年楼市开门红相关情况，重点分析1月份重点城市的新房交易情况，以更明确止跌回稳信号以来市场运行表现。同时，报告针对上海市场进行楼市开门红的全方位分析。研究结论表明，全国各地持续用力推动房地产市场止跌回稳，楼市开门红表现积极。在楼市开门红的积极形势下，2025年住房消费将积极释放，进一步助力房地产市场的平稳健康发展。 一、全国楼市开门红总体情况 1、开门红的交易数据 本部分选取全国20个重点城市新建商品住宅成交数据，以更好分析楼市开门红的行情。这20个城市包括：北京、上海、广州、

2025首月，房地产市场延续了四季度以来向好的发展态势，多地楼市表现积极迎来开门红。 据CRIC监测数据，1月份前22日30个重点城市新房整体成交面积达745万平方米，环比下降37%，同比增长26%，绝对量水平显著超去年2月春节月全月520万平方米。 33个重点城市二手房成交面积预计为1346万平方米，环比下降19%，同比增长19%，涨跌幅均小于一线，延续高位震荡行情。 一线城市示范效应明显 尽管每年1月份是房地产市场传统淡季，但多个重点城市交易仍较为活跃。特别是一线城市带动作用明显，为全国市